Проектирование сельскохозяйственных зданий

ООО «Инжстройпроект» с 2011 года занимается проектированием сельскохозяйственных зданий и сооружений, за это время выполнены проекты в разных точках России. Мы имеем опыт проектирования не только животноводческих и молочных ферм, но и других крупных агропромышленных холдингов, овоще- и картофелехранилищ, складов для зерна и для кормов – все эти объекты отличаются технологией, но имеют ряд общих требований и норм. Вопросы экологии, пожарной безопасности и особенно конструктивные решения являются важными и самыми сложными задачами во всех проектах сельскохозяйственного проектирования. Фокус внимания и постоянное совершенствование навыков позволяет нам увеличивать заказы в этой отрасли и предлагать заказчикам современные технологичные решения. Каждый наш сотрудник имеет конкретный объем задач в своей специализации, постоянно растет в навыках, и это дает нам как команде возможность выдавать все более качественный продукт в меньшие сроки. За это время мы выполнили более 100 проектов, получили свыше 30 заключений экспертиз, но все же главным показателем для себя считаем возведенные объекты, которые долговечны, выгодно эксплуатируются и создают основу бизнеса для наших заказчиков.

Спектр специализации сельскохозяйственных зданий огромен. Касательно нашего опыта хотелось бы рассмотреть следующие типы объектов:

• Овоще- и картофелехранилища, а также фруктохранилища.
• Зерносклады и хранилища кормов.
• Базы сельхозпредприятий.
• Животноводческие и птицеводческие фермы.
• Помещения переработки сельхозпродукции.
• Хранилища удобрений.
• Элеваторы.

Список можно продолжать практически бесконечно, но мы перечислили именно те типы зданий и помещений, чаще всего с которыми к нам обращаются потенциальные заказчики. Подобные сооружения ввиду наших климатических и исторических особенностей в большинстве встречаются на территории нашей страны. Конечно, общие и технологические требования, а также нормы проектирования будут для всех объектов одной сферы одинаковы, но имеются и ряд особенностей, как, например, будут отличаться между собой хранилища овощей в северных регионах и южной части нашей страны.

Проектирование любого сельскохозяйственного предприятия начинается с выбора участка. Специалистами производится примерная посадка здания или комплекса объектов на участке, где главную роль будут иметь экологические нормы, санитарные разрывы, направление ветра и движение солнца. На всех аграрных проектах вопрос экологии первостепенен, так как возведение объекта этой сфере будет оказывать влияние на окружающую среду, запахи и воздействие на естественную флору и фауну это неизбежно, задача при проектировании минимизировать эти факторы, современный проект без этого невозможен.

Выделим следующие этапы в процессе проектирования сельскохозяйственных комплексов:

1. С помощью СНИП с учетом назначения объекта нужно определить необходимые разрывы с соседствующими объектами — если этого не сделать, это будет нарушением норм закона и экспертизу будет пройти невозможно.
2. Необходимо по розе ветров определить преимущественные направления в данном месте, и расположить объект с источником запаха и загрязнений так, чтобы ближайший населенный пункт находился с подветренной стороны от него. Особенно это касается животноводческих комплексов и других сооружений, которые являются сильным источником запаха.
3. Необходимо определить класс опасности. Многие сельскохозяйственные проекты являются источником повышенной опасности и требуют ряд мероприятий, согласований согласно НИП перед их возведением, может потребоваться проведение Главгосэкспертизы и дополнительных изысканий, но, как правило, это касается только особо крупных объектов.

Как мы упоминали раньше, ввиду протяженности территории нашей страны, строительство сельхоз проектов имеет особенности в разных климатических зонах. Снеговые и ветровые нагрузки, а также требования по теплотехническим расчетам – все это точно повлияет на выбор конструктивных решений в зависимости от зоны строительства. Проще говоря, если условно овощехранилище в южной части страны вполне может быть выполнено без утепления (профлист или другие листовые ограждающие конструкции), то в северных районах потребуется применение сэндвич-панелей или полистовой сборки с утеплителем. Но это не все: при проектировании раздела ТХ будут учтены тип и комплектация оборудования, подогрев, объем обмена воздуха – это минимум требований, которые будут отличаться. Нетрудно догадаться, что стоимость подобных объектов в южных и северных зонах тоже будет сильно разниться, задача современного проектирования сделать эти капитальные вложения минимальными – сократить металлоемкость, а ограждающие конструкции выполнить максимально энергоэффективно.

Еще одна особенность аграрных предприятий – почти каждый из них будь то картофелехранилище или склад зерна – везде требуется специфичное технологическое оборудование. Вентиляционное оборудование присутствует почти во всех объектах, сопряженных с хранением, и его выбор также критичный вопрос при проектировании. Оно должно быть не только грамотно подключено к инженерным сетям, но также конструктивно встроено и связано с каркасом здания. Проектное бюро, имеющее опыт, всегда проконсультирует в вопросах выбора качественного и выгодного оборудования, а иногда и подберет решение, как обойтись без покупки дополнительных ненужных дорогостоящих устройств.

Хранилища овощей, склады и животноводческие помещения чаще объемные и вместительные здания – это накладывает требования по пожарной безопасности, связанные с объемом пожарного отсека. А также продукция часто является горючей и воспламеняемой, что сильно повышает класс пожароопасности строения. Конечно, это больше касается именно зернохранилищей, элеваторов, гаражей техники в составе комплекса, но и в животноводческих помещениях, в овощехранилищах и там, где значительные площади и работает существенное количество персонала, пожарная безопасность и ее требования повлияет на выбор конструктива, ограждающих конструкций, а иногда потребует разделения помещений на отсеки с помощью пожаростойких перегородок. В случаях, когда пожарный раздел разрабатывает человек без опыта в сельхоз проектировании, результат получается максимально затратным. Уменьшение пожарных отсеков, пересмотр категории здания и расчет пожарных рисков, некоторые другие инструменты позволят выполнить здание безопасным, уменьшить вложения в строительство.

После выбора участка, разработки технологической схемы проектная организация переходит к основному вопросу проектирования — конструктива и архитектуры объекта. Обилие современных решений позволяют сделать каркас и ограждающие материалы максимально выгодными, исходя из размеров строения, его пролета. К примеру, для овощехранилища пролетом 18-22 метра будет выгоден вариант конструктива из ферм типа Молодечно, а вариант из балок переменного сечения позволит еще и увеличить полезную высоту здания (часто нижний пояс фермы съедает много пространства по высоте). А в птичниках и свинарниках, наоборот, нижний пояс фермы позволит подшить утепляющий слой и уменьшить объем воздуха, который необходимо отапливать. Все эти решения должны приниматься специалистами, и только опыт позволит сделать выбор, исходя не из одного, а из нескольких аспектов. Алгоритм при работе с проектами, которым пользуемся мы:

1. Исходя из технологической схемы здания определяем возможные пролеты и шаг колонн для проекта. Под эти величины подбираем максимально выгодные в плане металлоемкости решения.
2. Сопоставляем данные решения с требованиями пожарной безопасности, а также монтажа оборудования и удобства эксплуатации.
3. Выбираем решения по ограждающим конструкциям, выполняем теплотехнический расчет. Согласовываем и обсуждаем с заказчиком приоритеты (скорость монтажа, стоимость, надежность – не бывает единого для всех решения, всегда что-то изменяется, на более выгодный вариант).
4. Завершаем архитектурные разделы, придаем зданию завершенный вид, даже при лаконичности и простоте сельхоз проектов нужно, чтобы проект получился органичным и привлекательным — это создаст комфортную рабочую обстановку.
5. Согласовываем проектные решения с решениями по сетям и оборудованию, стараемся максимально упростить и избежать дополнительных затрат.

Из вышесказанного хотелось бы резюмировать, что наш 15-летний опыт позволяет нам предложить решения, которые экономят деньги начиная с самого первого этапа по выбору участка и получению разрешительной документации. В вопросах же проектирования конструкторских решений мы максимизируем вашу выгоду, подбирая самые экономичные решения. Обратитесь к нашим специалистам в самом начале проекта, и мы поможем избежать максимум ошибок в проектирование сельскохозяйственных объектов. Наши контакты для связи: corp@injstroys.ru, 8 800 350-9167, +7 919 781-1000 (WhatsApp).